特別稅 壓抑房市有限

報載財政部擬對短期內房子土地交易頻繁者開徵特別消費稅，實施範圍擴及全台。法人認為，物價漲、利率低，民眾購屋保值，再加上台幣升值，政府持續打房，對房價壓抑效果有限。


報載財政部研擬對短期內房子土地交易頻繁者開徵特別消費稅，實施範圍將擴及全台，適用一致性規定，且不限於大台北地區。財政部預定在3月對外公佈草案，並召開公聽會，稅率、稅基都可以討論。


法人認為，存款利率僅1.13%，預期2011年消費者物價指數 (CPI)成長預期超過1.5%，因此今年起將是負利率時代，民眾興起通膨保值購屋的需求，促使去年12月5大銀行新增房貸金額為585.74億元，刷新兩年新高。


法人指出，民眾看好房價上漲，且國際熱錢持續流入亞洲，新台幣持續升值，目前已經升破29元，雖然政府持續打房，對房價壓抑效果有限，仍然看好準備在台北市信義區推出豪宅的皇翔、股價超跌的冠德、飯店概念股的力麒、及北市都更的和旺、全坤建等。

房貸擔保太超過 消基會提訴訟

消基會今天質疑6家銀行擴充房貸授信契約的擔保範圍，違反消費者權益，因此到台北地方法院對銀行提起不作為訴訟，訴請法院禁止銀行的違法行為。


消費者文教基金會今首度提出消費者保護法實施以來第1起「不作為訴訟」，並到台北地方法院召開「房貸擔保範圍太超過，主管機關還在狀況外？消基會對銀行業提起不作為訴訟」記者會。


消基會董事長蘇錦霞說，銀行與消費者簽訂的房貸授信契約，約定消費者的擔保範圍為「概括所有債務型」，消費者除要償還本金、利息、違約金外，還要還票據、墊款、信用卡債務，對消費者不合理。


蘇錦霞舉例，消基會最近接到申訴案件，有消費者在某家銀行借房貸新台幣600萬元，之後把房子賣出清償600萬元後，銀行還要消費者償還其他債務，如信用貸款50萬元、卡債10萬元等，才能交付消費者清償證明。


消基會根據民法第861條普通抵押權範圍，點名有6家銀行不符合規定，包括國泰世華銀行、京城銀行、渣打銀行、華泰銀行、大台北銀行與台灣中小企業銀行，損害消費者權益。


消基會董事謝天仁表示，「魔鬼藏在授信契約裡」，銀行把消費者所有債務，通通納入抵押權擔保範圍，傷害消費者權益；因此消基會藉由提起不作為訴訟，要求銀行業儘速修改定型化契約。


義務律師吳磺慶建議，消費者避免向同1家銀行辦理金融業務，如此可避開銀行業者在設定擔保範圍時，將消費者任何債務一網打盡。

多題材加持 網通熬到出頭天

網路泡沫後，網通業進入產業寒冬，雖偶有題材，但未能帶領整個網通業再現榮景；不過，今年在三網合一、微型基地台等應用成熟下，網通冷灶將火熱起來。


網通業今年不乏題材，從光纖網路需求、行動網路升級帶動網通基礎建設需求，三網合一將帶動網通整合設備及應用，例如數位機上盒產品等爆發性成長。


根據拓墣產業研究所預估，今年全球網通設備產值將成長約9.3%，來到3324億美元；台灣網通業創造產值也將成長 10.6%，從去年的85億美元成長到今年的94億美元。


受惠物聯網、雲端運算及三網融合，將帶動網通設備更整合化、行動化以及智慧化，法人看好網通產業自今年開始跨向黃金20年，刺激光纖網路、第 4代行動通訊 (4G)、無線應用、數位家庭以及數位機上盒需求快速成長。


拓墣產研表示，行動上網受智慧型手機及平板電腦帶動大量傳輸需求，讓電信業者必須將行動上網技術從第3代行動通訊，邁向第3.5代行動上網通訊，未來更將跨向WiMAX(全球互通微波存取)及長期演進技術 (LTE)等第 4代行動通訊。


至於納入中國「十二五」計畫的三網融合，更將炒熱數位家庭產品應用。


過去網通整合性接取設備 (IAD) 可整合無線、有線以及網路電話 (VoIP)，未來更將帶動網路攝影機、多媒體播放器、數位機上盒等產品需求。


此外，微型基地台 (Femtocell)也是今年眾家網通廠看好的產品，在需求大增的帶動下，台灣網通廠商機可期。


業者表示，Femtocell是個類似無線接取點 (AP)的設備，只要連上骨幹網路，就可整合2G、3G、WiFi甚至是WiMAX、LTE等通訊技術，最大的特色，就是可以用來進行高用量傳輸。雖然覆蓋範圍小，僅10公尺左右，但由於電磁波低，相當適合家庭連線，也能滿足企業辦公需要。


此外，Femtocell目前價格高、毛利高，可望大幅帶動廠口營收及獲利的成長；雖然今年Femtocell價格將跌破100美元，但由於Femtocell屬於電信產品而非零售產品，價格競爭與下滑不會像通路市場那麼嚴重，對於相關廠商未來2至3年的獲利表現，仍有許多實質幫助。

一銀登陸上海 服務台商

第一銀行上海分行今天正式開業，成為台灣第1家經中國核准在當地營業的銀行。一銀副總經理周伯蕉表示，大陸內需市場蓬勃發展，是台商新利基，一銀將藉此機會向台商提供服務。


位在上海浦西長寧區的一銀上海分行，上午舉行掛牌開業典禮，由周伯蕉代表一銀出席，與會者包括上海市金融服務辦公室副主任范永進、中國人民銀行上海總部外匯管理部主任呂進中等相關金融主管，以及上海台商協會會長李茂盛等人出席。


周伯蕉表示，進軍大陸市場是一銀長久以來的願望，因此早在2003年就在上海設置辦事處，成為台資銀行的「先行者」；如今，大陸內需市場蓬勃發展，成為台商新利基，也需要資金上的協助，因此一銀將藉此機會向台商提供服務。


他指出，除大陸外，一銀今年也在澳門、河內新設分行，並在金邊加設分行，是深耕後的海外業務豐收年，未來一銀將以「亞太台商的首選銀行」為營運目標，而且就從上海開始。


范永進在應邀致詞時表示，上海、台灣的金融業各有優勢，可合作的項目越來越多，且上海在邁向金融中心的過程中，可學習台灣銀行業的發展經驗，這對上海的金融業發展非常重要。


李茂盛則指出，台商近年來逐漸朝內需及貿易等產業發展，需要資金，一銀在大陸設點，對台商而言可說是「及時雨」。

玉山銀遭罰400萬

「風控模範生」玉山銀行驚傳網路銀行大漏洞，被偵測發現，有木馬程式試圖於該行網路銀行系統進行活動，約1萬6千筆客戶資料被盜走。金管會昨（9）日以「未落實資訊安全管理致客戶資料外洩」為由，經委員會議討論後決定核處該行400萬元罰鍰。


此宗案例為本國銀行圈罕見的網銀裁罰案，過去銀行業與資訊安全相關的案例，僅限於因人為管理導致信用卡個資外漏，或是金控公司因交叉行銷從客服中心外流資料，從來沒有因為網銀被駭客入侵、進而受到處罰。金管會銀行局目前認定此為單一個案，沒有在各銀行之間的網銀造成病毒擴散。


此次玉山網銀漏洞事件，所幸沒有造成該銀行資本損失或客戶資金被盜，但是金管會仍要求該銀行，強化資本適足以因應作業風險發生的衝擊，同時應該充分維護案關客戶的相關權利。

金管會表示，玉山銀行的網銀外洩客戶資料，駭客成功盜取客戶資料1萬6千筆，另有未成功的數千筆，違反銀行法第45條之1第1項、第48條第2項規定，即銀行應建立內部控制及稽核制度，縱使是銀行作業委託他人處理的部分，其對委託事項範圍、客戶權益保障、風險管理及內部控制原則，也應訂定內部作業制度及程序，特別是第48條第2項提及，對於客戶存款、放款或匯款等有關資料，應妥善保管。


金管會銀行局官員表示，在接獲銀行方面主動呈報後，即要求玉山銀行應立刻採行有效的改善措施，但資安漏洞需要外部專家協助複核，修補的工作時程長達數月，曾偕同銀行公會、財金公司組成專案小組完成調查，確認本案係屬單一金融機構未落實資訊安全防護作業的缺失，其餘金融機構網路銀行資訊安全控管作業均屬正常，目前相關缺失均已完成改善。

建置學習地圖 提升青年就業力

青輔會中區召集靜宜大學與四十所大專校院，昨日舉辦「九十九年度提升青年就業力年終成果分享會」。第二處處長施建矗建議學生，掌握與職場接軌訣竅，利用職涯探索、性向測驗等，提前建置個人專屬的「生涯進路與課程學習地圖」。


根據青輔會調查，三成以上大專校院學生就業時有「學用不符」情況，企業主則認為許多畢業生在「不清楚自己方向」情況下應徵，就職心態尚未成熟，為讓大專畢業青年順利與職場接軌，特舉辦多元及創意職涯輔導方案，縮短職場磨合期。


施建矗說，學生依循修課路徑引導，選修適合課程，培養專業人才所必備的專業學識能力；擁有生涯歷程檔案與電子履歷，記載求學成績、技能證照社團經驗等，提供業界閱覽進行媒合，順利與職場接軌。


靜宜大學校長唐傳義說，學生應積極培養專業、態度及跨領域能力，需具備英文閱讀、書寫、資訊等核心能力。該校擁有完善核心能力的扎根培育計畫；讓學生秉持「做中學」，從專業課程規劃到專題實作，及學長姐經驗中，充實軟實力及提昇競爭優勢。


大專畢業生的就業率，一直是外界所關注議題！青輔會主任楊國娟說，青輔會從九十年起輔導全國大專校院設置職涯輔導資源中心，透過北、中、南三區資源中心召集學校，培養青年具備「職場核心能力」，讓專業技能配合工作需求持續專精與創新。

微利貸款 助77人創業

台北縣幸福創業微利貸款開辦兩年，輔導七十七家業者成功創業，核貸金額四千二百一十萬元，勞工局指出，微利貸款提供有意創業的中低收入戶申請，前兩年利息由縣政府補貼、最長七年還款期限。


勞工局指出，如果沒有擔保品、保人，要向銀行貸款很難，民國九十七年十一月開辦「幸福創業微利貸款」，師法「窮人銀行」，提供中低收入戶免擔保貸款；不過，就業服務中心人員指出，創業要有決心，還有一些人格特質，若不成功，有可能背負更多債務。


因此，在提出申請的四百五十人中，有三百廿六位通過中低收入戶資格審查，之後提創業貸款計畫，由顧問團、台銀等相關單位組成的委員會審查，最後成功獲貸的有七十七人，共貸出四千二百一十萬元，其中有一位在汐止創業的個案，因後來內部員工糾紛，加上經營辛苦而放棄。


就服中心指出，申請者創業的內容遍及各行各業，主要集中在服務業跟製造業，製造業方面有鋁門窗、挖土機、水電、工廠等，服務業有美容美髮、婚紗製造，甚至有在坪林經營休閒農業的業者。


不過，勞工局也提醒，獲貸後就算停止營業，仍須還款，只要是設籍台北縣四個月以上，想創業或已創業未滿三年的中低收入戶，都可提出申請，洽詢專線02-89692107，貸款額度最低五十萬元、最高一百萬元。