房貸擔保太超過 消基會提訴訟

消基會今天質疑6家銀行擴充房貸授信契約的擔保範圍，違反消費者權益，因此到台北地方法院對銀行提起不作為訴訟，訴請法院禁止銀行的違法行為。


消費者文教基金會今首度提出消費者保護法實施以來第1起「不作為訴訟」，並到台北地方法院召開「房貸擔保範圍太超過，主管機關還在狀況外？消基會對銀行業提起不作為訴訟」記者會。


消基會董事長蘇錦霞說，銀行與消費者簽訂的房貸授信契約，約定消費者的擔保範圍為「概括所有債務型」，消費者除要償還本金、利息、違約金外，還要還票據、墊款、信用卡債務，對消費者不合理。


蘇錦霞舉例，消基會最近接到申訴案件，有消費者在某家銀行借房貸新台幣600萬元，之後把房子賣出清償600萬元後，銀行還要消費者償還其他債務，如信用貸款50萬元、卡債10萬元等，才能交付消費者清償證明。


消基會根據民法第861條普通抵押權範圍，點名有6家銀行不符合規定，包括國泰世華銀行、京城銀行、渣打銀行、華泰銀行、大台北銀行與台灣中小企業銀行，損害消費者權益。


消基會董事謝天仁表示，「魔鬼藏在授信契約裡」，銀行把消費者所有債務，通通納入抵押權擔保範圍，傷害消費者權益；因此消基會藉由提起不作為訴訟，要求銀行業儘速修改定型化契約。


義務律師吳磺慶建議，消費者避免向同1家銀行辦理金融業務，如此可避開銀行業者在設定擔保範圍時，將消費者任何債務一網打盡。

多題材加持 網通熬到出頭天

網路泡沫後，網通業進入產業寒冬，雖偶有題材，但未能帶領整個網通業再現榮景；不過，今年在三網合一、微型基地台等應用成熟下，網通冷灶將火熱起來。


網通業今年不乏題材，從光纖網路需求、行動網路升級帶動網通基礎建設需求，三網合一將帶動網通整合設備及應用，例如數位機上盒產品等爆發性成長。


根據拓墣產業研究所預估，今年全球網通設備產值將成長約9.3%，來到3324億美元；台灣網通業創造產值也將成長 10.6%，從去年的85億美元成長到今年的94億美元。


受惠物聯網、雲端運算及三網融合，將帶動網通設備更整合化、行動化以及智慧化，法人看好網通產業自今年開始跨向黃金20年，刺激光纖網路、第 4代行動通訊 (4G)、無線應用、數位家庭以及數位機上盒需求快速成長。


拓墣產研表示，行動上網受智慧型手機及平板電腦帶動大量傳輸需求，讓電信業者必須將行動上網技術從第3代行動通訊，邁向第3.5代行動上網通訊，未來更將跨向WiMAX(全球互通微波存取)及長期演進技術 (LTE)等第 4代行動通訊。


至於納入中國「十二五」計畫的三網融合，更將炒熱數位家庭產品應用。


過去網通整合性接取設備 (IAD) 可整合無線、有線以及網路電話 (VoIP)，未來更將帶動網路攝影機、多媒體播放器、數位機上盒等產品需求。


此外，微型基地台 (Femtocell)也是今年眾家網通廠看好的產品，在需求大增的帶動下，台灣網通廠商機可期。


業者表示，Femtocell是個類似無線接取點 (AP)的設備，只要連上骨幹網路，就可整合2G、3G、WiFi甚至是WiMAX、LTE等通訊技術，最大的特色，就是可以用來進行高用量傳輸。雖然覆蓋範圍小，僅10公尺左右，但由於電磁波低，相當適合家庭連線，也能滿足企業辦公需要。


此外，Femtocell目前價格高、毛利高，可望大幅帶動廠口營收及獲利的成長；雖然今年Femtocell價格將跌破100美元，但由於Femtocell屬於電信產品而非零售產品，價格競爭與下滑不會像通路市場那麼嚴重，對於相關廠商未來2至3年的獲利表現，仍有許多實質幫助。