奢侈稅今天正式上路，短期交易非自用不動產的投機客，將被加徵10%到15%的奢侈稅。對於房地產的影響，學者和業者認為，台北市中心精華地段，房價波動不大，但是市郊餘屋量大借錢，價格將會下修。（張佳琪報導）
從二月底財政部釋放出課徵奢侈稅的訊息之後，部分房價過度飆漲的地區價格陸續修正，儘管修正幅度沒有辦法讓民眾滿意，但也代表奢侈稅對失控的房價確實起了一些效應。
六月一號開始，奢侈稅上路，到底房地產市場是會像建商借貸所言利空出盡逐步回溫，還是如學者研判，效應還會再發酵，有待觀察。財政部部長李述德則是對投機客喊話，不管用什麼方式規避奢侈稅，財政部絕對查得到，因為凡走過的必留下痕跡。李述德說：「這都查得到的，因為凡走過必留下借款痕跡、凡搬錢必留下記錄，這一定有的」。
奢侈稅課微的範圍還包括高價的汽車、飛機、直昇機等等，這些奢侈品只要達到新台幣三百萬以上，都會被課徵10%的稅額。另外，五十萬以上的家具、保育類龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮等產品，票貼同樣要課奢侈稅。
春盛建設公司在八德市永興街五十巷興建的一百五十戶大型建案，最近施打鋼軌樁，聲音太大，附近居民更擔心影響自家房屋結構，在多位議員陪同下到票貼工地集體抗議、提出訴求，建商也釋出誠意，希望化解民眾的疑慮。
春盛建設的基地面積共有一千坪，預計興建四棟十四樓高的大樓，總戶數一百五十論壇戶，最近工地進行連續壁打樁作業，現場同時有六台怪手施打軌道樁，讓附近民眾不得安寧，並擔心工地施工會造成附借貸近民房龜裂、漏水。
廿多名附近居民日前在縣議員張文瑜、呂林小鳳、市民代表呂偉源、里長呂峻安陪同下前往抗議，環保局稽核人員也到場，測試噪音超標，也開出罰單。
民眾擔心借貸居住的房屋會受到影響，在民代的要求下，春盛公司副總林進國到場協商，同意暫時停工，也會與民眾簽保證書，若施工造成房屋問題，保證會全權負網站指南責。林進國前天起陸續拜訪住戶，並簽下保證書，希望化解民眾的疑慮。
林進國強調，未來一千坪基地面積有六百坪的開放空間，附近民借錢眾都可享用，且所有的工程都經過結構技師及土木技師精算，不會影響附近的房子。他說，基地打了四百多根鋼軌樁就是要確保工地的安全，由六台怪手同時施工，是希借款望縮短工作時間，並非有意擾民。
進入畢業季，「畢業即失業」令很多大學生心惶惶，但國立台東大學「心動系」三位女生卻是「畢業即創業」，合資經營按摩館，立即發揮在校所學的按摩專長，開創第一份事業，馬上借錢就要當老闆。
「心動系」的全稱是「身心整合與運動休閒產業學系」，是全國各大學惟一的身心整合學程，有足部按摩、指壓、脊椎調整、刮痧等各種身心調理課程，知名的「吳神父」在校傳授學生足部按摩。
四年前創系，即將在今年六月有首批畢業借款生，也馬上有學生合資開業，曾蘭雅、謝宜君還有碩士班的王偲潔三位女生，各出資十萬元，在台東市仁二街租下店面，取名為「身心花園」，將於本週日開館營業，提供養生足浴、足部按摩、身心指壓、精油按摩、泰式借錢按摩、經絡檢測分析等服務。
曾蘭雅說：「好緊張喔！」沒想到自己的第一份工作，就是創業，這個決定的確經歷了心理掙扎，但「嘗試才有機會」，她說，以前家人認為學按摩幹麻讀大學，讀大學怎會學按摩，但現在家人十分支持，並提供她十網站指南萬元的創業基金。
王偲潔是碩士班畢業生，也是心動系創系的助理，三人的創業構想就是由她萌發。她說，坊間各種按摩館已很普遍，但她們是第一批受過理論、實務完整訓練的執業者，也都取得相關証照，她們的創業宗旨不只是營利，也不是單向對客人按摩，而是互動票貼式服務，訓練客人學習按摩技巧。
王偲潔說，開店只是生涯規劃的一部分，她們也加入了政府的「脫貧計畫」，教弱勢者學按摩，培養就業謀生能力。
事實上，還有幾論壇位男生想跟三位女生一起創業，不過，還要得當兵退伍後，才能圓夢。
奢侈稅將在六月一日上路，為實現居住正義，遏止投機炒作房價及維護租稅公平，行政院長吳敦義昨天指示，放寬內政部與財政部青年安心成家方案與整合住宅補貼方案等房貸限制，未來民眾購屋最高可享有七二○萬元貸款優惠，以及貸款年限由借錢現行廿年延長為卅年，
吳揆並要求各部會一周內提出完整配套多元優惠措施；並擴大推動現代住宅與社會住宅、合宜住宅等，以配合《住宅法》落實，多管齊下，健全台灣借貸房巿。
據悉，這項政策重頭戲，係串聯內政部、財政部相關住宅補貼政策，包括原本只能單獨申請的內政部青年安心成家方案或是整合住宅補貼方案，未來都可與財政部版的票貼青年安心成家方案搭配。
經整合後優惠貸款上限，分別由原本二○○萬元、二二○萬元與五○○萬元，一舉提高至最高七二○萬元；另為減少弱勢族群、薪水族等升斗小民的還款負擔，貸款年限也將由現借款行廿年拉長為卅年。
內政部營建署國宅組長王安強說，只要符合相關條件限制，就可同時申請內政部與財政部的優惠房貸，但內政部版青年安心成家方案不能與整合住宅論壇補貼方案同時申請。
依內政部初步規劃，即將於今年底、明年初開始預售的合宜住宅申購戶，只要資格符合，也可同步申請內政部與財政部相關優惠房貸。
財政部昨日宣布放寬財政部青年安心成家方案條件，取消二千億總額度上限。國庫署副署長湯明輝指出，除了取消二千億額度限制，可以和內政部優惠購屋貸款網站指南並用外，財政部將特別要求八大公股行庫，積極承作偏遠地區房貸。
據財政部統計，自去年底開辦青年安心成家貸款後，累計至四月底，共有一萬五一四七戶申請，總申貸金額為五三二.五億元。
內政部還將擴大推動合宜住宅。繼在機場捷運Ａ七站建置二千五百多戶合宜住宅案（含五％只租不賣的社會住宅）日前公開招商後，內政部進一步規畫在板橋浮洲設置四五○○戶至五○○○戶合宜住宅（含五％社會住宅），未來下一處合宜住宅可望設立在機場捷運Ａ九站。
