2011年4月29日 星期五

經長:油價補貼3個月是階段性

油價差額補貼機制即將在5月1日上路,運輸公會代表要求,希望能夠延長補助期限;經濟部長施顏祥表示,補貼差額3個月是階段性措施,未來仍將視油價狀借錢況調整。


經濟部今天在新竹工研院舉辦雲端運算產業推動方案成果發表會,施顏祥主持雲端運算資料中心啟動儀式後,在媒體詢問油價差額補貼措
借貸施時,做以上表示。


施顏祥指出,油價差額補貼期滿後,若油價還是維持高檔,仍將會評估延長。


  施顏祥同時針對工研院開設課
票貼程教導雇主如何規避勞基法一事表示,工研院不應發生這事,不應誤導民眾鼓勵違法,不希望再發生類似事情,也不應該再發生

2011年4月25日 星期一

REAT賣樓 新壽最大贏家

即將到期的新光人壽松江、承德與板橋大樓REAT(不動產資產信託)預計5月18日公開標售3棟大樓,底價21億2664萬2528元。業者分析,即使以底借錢價標出,新光人壽仍是最大贏家,至少可獲利10億元。


負責標售業務的兆豐國際商業銀行表示,當初該筆REAT的信託金額約13.92億元,不過,僅發行60%,約8.352億元,若順利標出,扣
借貸除還回的發行金額後,其餘均屬新光人壽所有。


高力國際研究部董事李日寶指出,3棟大樓均屬單一完整產權,地點也不錯,未宣布公開標售前,已有不少投資業者洽詢,預期應可順利標脫。


商仲人士表示,新光人壽當初取得3棟大樓的成本約3~4億元,若以底價標出,扣除還回金額及取得成本,至少有10億現金入袋,等於資
借款產價值翻倍。


預備標售的3棟大樓,分別是北市松江路上的松江大樓、承德路四段的承德大樓,及新北市板橋中山路上的板橋大樓,其中以松江大樓價
票貼值最高,使用分區為商三,容積率630%,基地面積約207.21坪、建物面積約2144.13坪,目前容積單價約60萬元。


宏大不動產估價師事務所執行長郭國任表示,3筆標的狀況都還不錯,可以一邊整合一邊做現況使用,承德大樓雖然較偏離市區,相對居住環境優質,未來得標者可考慮改建為住宅出售。


李日寶表示,除新光松江外,陸續還會有新光敦南及國泰敦南2檔REAT釋出標售,其中新光敦南的標的物是「敦南誠品」3~11樓的產權、國泰敦南則是持有敦化南路、基隆路口的「國泰敦南」大樓1樓及7~22樓產權,均位在精華商圈,大樓價值均相當可觀,估計3檔REAT持有的不動產市值約130億元。

2011年4月14日 星期四

汽機車借款

汽車借款顧名思義就是用自己的汽車拿去抵押借款,這一般都是當舖業者的營業項目之一,汽車借款的方式有些免留車,有些需留車,而一般汽車借款的額度是依據汽車本身的產質來作依據,但相對的汽車借款業者亦要從中獲取利息,所以準備做汽車借款的您應留意利息的換算,不要做了之後再來後悔! 一般我們會接觸到汽車貸款,都是在我們購買新車時才會向銀行辦理,但現在許多銀行針對熱絡的中古車市場,也特別設計出便利消費者運用的融資型汽車貸款,也稱做「中古車理財貸款」,主要是針對需要小額資金週轉的車主為訴求。 就是本身已經有車子的消費者,如果需要一筆小額的週轉金,就可以使用愛車來作抵押貸款。現金車、分期車皆可核發最高額度。視條件額度最高可貸至市價二倍以上!錢再轉、車照跑,讓愛車幫你週轉,發揮最大價值,讓您悠閒開著車,輕鬆拿現金,滿足您及時的資金需求。 而機車借款,其實跟汽車借款沒什麼不一樣,只是在於物品價值的高低,可貸金額的多寡而已,一般來說,如果短缺的金額不是很多的話,申請機車借款就可以了。 在當舖機車借款,要準時的繳交利息,如果一直都不繳交利息的話,到了一定的期間,當舖就有權利把你的機車給賣掉套現來抵銷你的借款了,這就是所謂的流當車。 當您有需要汽機車借款時,我們建議您可以多多去網路上收集一些有關汽機車借款的資訊,多方面的比較,這樣才能發揮最大的效益。

2011年4月10日 星期日

台積電 外資續回補 站穩季線

台積電(2330)受到外資法人持續回補激勵,股價從低點65.7元反彈以來,維持於相對高檔,上周五收盤價仍站穩季線之上,收在72.9元,後借錢續量能若能持續擴增,有助於股價表現。 無懼於日震造成矽晶圓供應短缺的壓力,台積電3月合併營收以373.15億元,創去年10月以來新高,月增14.14%,首季合併營收站穩千億元大關,達1,053億元,也寫下歷年同期最佳紀錄,雖然台積電幾番重申,日本東北大地震對台積電本身影響不大,但是對下借貸游客戶的供應鏈的確是造成衝擊,因此台積電董事長張忠謀日前下修除記憶體以外的全球半導體產業產值年度成長率,從7%一舉下修至4%,這也替台積電第2季的營運增添變數,台積電敲定將在本月28日舉行法說會,屆時對今年度的景氣輪廓會有清楚描繪。 上周以來,扣除國巨的外資買盤,台積電蟬聯外借錢網資買超最大股,累計最近一周以來,外資法人已經回補台積電逾7.8萬張,除基本面亮眼之外,台積電去年度仍配發3元現金股利,吸引偏愛現金股利的外資加碼。