富達：2012美元債優於歐債、新興債

近期美國經濟表現與零售數據呈現榮景，令市場驚艷，但富達美元債券基金經理人瑞克.帕特爾（Rick Patel）強調，儘管近期美國借貸某些經濟數據顯現審慎樂觀改善趨勢，然任何復甦都可能是不穩定的！不過，歐元區2012將可能持續面臨波動，預期美元表現將優於歐元，尤其以國內市場為主的美國企業，將可避免受票貼到歐債危機波及，值投資人多留意。


他認為，美企業基本面仍屬穩健，要持續提升空間相當有限，投資等級公司債未來具有潛在上漲空間，也較極低殖借錢利率的美債具有投資吸引力。


瑞克.帕特爾指出，新興市場經濟成長率巔峰期已過，未來成長率將逐漸趨於緩和，預期美元表現將優於新興市場貨幣。


黑色星期五零售促銷，美國消費者蜂擁至購物中借錢心，並於感恩節週末假期創下歷史性紀錄的524億美元消費支出，瑞克.帕特爾說，這種消費步調將無法維持整個銷售旺季，預期房價下滑、薪資成長緩慢、及有限工作機會，都將借款導致銷售熱潮無法在銷售旺季結束後延續。

多事之秋 德拉吉掌歐央行

曾擔任義大利銀行總裁的德拉吉（Mario Draghi），在歐洲金融界多事之秋之際，將接掌負責歐元區金融及貨幣政策的歐洲中央銀行。德拉吉能讓央行扮演什麼樣的角色，備受矚目。


成立於1998年的歐洲央行，成立之初以抑制通貨膨脹及穩定歐元為主要任務。它的利率政策的確有效讓歐元成為強勢貨幣。然而，近兩年歐洲央行作為一個單純金融機構的角色有了變化。為了幫助解決一些歐元區國家債務問題，它的目標網站指南和自主性都受到政治影響。


歐洲財經界以電玩遊戲裡隨時要決定下一步該怎麼走的虛擬人物「超級馬里歐」（Super Mario）戲稱德拉吉，因為當下歐洲央行的確需要一位能做出正確決策的負責人。


今年8月中旬開始，歐洲央行購入義大利和西班牙公債。當時歐洲央行總裁特瑞謝（Jean-ClaudeTrichet）認為，歐洲央行必須加入解決歐債問題，先要求金融穩定，才能達到穩定物價的目標。


為了幫助政府負債嚴重的歐元區國家紓困，一直以抑制通貨膨脹為主要目標的歐洲央行，施行的利率政策面臨兩難。抑制通膨的高利率政策必須向穩定金融市場的低利率政策讓論壇步。


德國財經學者指出，德拉吉11月1日上任接掌的歐洲央行，已經成為拯救負債嚴重的歐元區國家要角。


去年5月歐債危機爆發，歐洲央行推出債券購買計劃，購入大筆希臘、愛爾蘭和葡萄牙政府發行的債券。今年年初，德國央行總裁韋伯（Axel Weber）因反對這項措施而請辭。從今年3月到8月初，歐洲央行停止購買政府債券。


8月中旬歐債危機愈來愈烈，歐洲央行再次啟用債券購買措施。德國籍的歐洲央行執委會成員也是首席經濟學者借款斯塔克（Juergen Stark）強烈反對，卻是孤掌難鳴，所以，他也選擇辭職。


其實，德拉吉也認為購買政府債券的做法可能有風險。他在去年12月接受媒體訪問時曾表示，大規模購買政府債券可能危及歐洲央行不受政治干預的自主性，而且可能違反歐盟（EU）訂定的準則。


義大利是歐洲央行購買政府債券的受惠國之一。義大利籍的德拉吉擔任歐洲央行總裁，秉公處理問題，在他的國人面前可能招怨。


德國媒體指出，事實上，從2003年至今擔任8年歐洲央行總裁的特瑞謝，也曾被他的法國同胞批評是1993年到1999年擔任德國央行總裁的提特梅借款爾（HansTietmeyer）翻版。歐洲央行總裁的角色和國家央行總裁的角色是有很大的差異。

央行列舉4大理由台幣相對穩定

針對台積電董事長張忠謀指南韓政府控制匯率做得比台灣好，中央銀行昨（4）日發布新聞稿重炮反擊，中央銀行副總裁周阿定更直指，南韓外債龐大，發生金融危機時，外資常因而大舉撤離，導致韓元劇貶，匯率巨幅波動是南韓體質的問題。



據了解，昨天新聞稿同樣由央行總裁彭淮南定案，以四大具體內容回應企業對新台幣匯價的看法。



央行開宗明義強調，新台幣是管理浮動匯率制度，政府不能控制匯率，新台幣匯率原則由外匯市場供需決定，但若有短期資金大量進出等不規則因素及季節因素，借貸導致匯率過度波動與失序，不利經濟與金融穩定，央行會維持市場秩序。



其次，央行指出，如以2007年12月31日為基期，3年多來新台幣匯率其實較韓元穩定；就匯率平均波動幅度觀察，新台幣為4.15％，韓元則達14.51％，韓元波動幅度為新台幣的3.5倍。央行並指新台幣相對穩定，可減少對外貿易風險，促進對外貿易。



央行第三項重點則是，台灣與南韓出口產品雷同，市場重疊，央行很了解廠商對韓元及新台幣匯率的關切主要來自新台幣升值時，出口商美元所得兌換新台幣數額會較少，但從另一方面來看，進口物價漲幅也借錢會因新台幣升值減緩，有助國內物價穩定；近3年台灣物價便較南韓穩定。依主計處資料，今年前7月，台灣消費者物價指數（CPI）年增率為1.43％，南韓則為4.4％。最後，央行強調，管理浮動匯率下，各國匯率是反映國際收支，2008年南韓資金大量外流，國際收支逆差達564.3億美元，韓元因而大幅貶值；但當年台灣國際收支呈順差262.8億美元，台灣與南韓國際收支情況不同，匯率走勢自然不一。



周阿定指出，從相關數據，可以看出韓元貶值是南韓體質的問題，主要是南韓外債龐大，外資在金融市場波動時撤離南韓，才導致韓元劇貶。8月借款全球股災造成熱錢自亞洲撤離，新台幣單月貶幅0.45％，韓元同期則對美元貶值1.17％。

奢侈稅上路 市郊房價六月將會波動

奢侈稅今天正式上路，短期交易非自用不動產的投機客，將被加徵10%到15%的奢侈稅。對於房地產的影響，學者和業者認為，台北市中心精華地段，房價波動不大，但是市郊餘屋量大借錢，價格將會下修。（張佳琪報導）

從二月底財政部釋放出課徵奢侈稅的訊息之後，部分房價過度飆漲的地區價格陸續修正，儘管修正幅度沒有辦法讓民眾滿意，但也代表奢侈稅對失控的房價確實起了一些效應。

六月一號開始，奢侈稅上路，到底房地產市場是會像建商借貸所言利空出盡逐步回溫，還是如學者研判，效應還會再發酵，有待觀察。財政部部長李述德則是對投機客喊話，不管用什麼方式規避奢侈稅，財政部絕對查得到，因為凡走過的必留下痕跡。李述德說：「這都查得到的，因為凡走過必留下借款痕跡、凡搬錢必留下記錄，這一定有的」。

奢侈稅課微的範圍還包括高價的汽車、飛機、直昇機等等，這些奢侈品只要達到新台幣三百萬以上，都會被課徵10%的稅額。另外，五十萬以上的家具、保育類龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮等產品，票貼同樣要課奢侈稅。

打樁震驚 建商：若損屋願負責

春盛建設公司在八德市永興街五十巷興建的一百五十戶大型建案，最近施打鋼軌樁，聲音太大，附近居民更擔心影響自家房屋結構，在多位議員陪同下到票貼工地集體抗議、提出訴求，建商也釋出誠意，希望化解民眾的疑慮。



春盛建設的基地面積共有一千坪，預計興建四棟十四樓高的大樓，總戶數一百五十論壇戶，最近工地進行連續壁打樁作業，現場同時有六台怪手施打軌道樁，讓附近民眾不得安寧，並擔心工地施工會造成附借貸近民房龜裂、漏水。



廿多名附近居民日前在縣議員張文瑜、呂林小鳳、市民代表呂偉源、里長呂峻安陪同下前往抗議，環保局稽核人員也到場，測試噪音超標，也開出罰單。



民眾擔心借貸居住的房屋會受到影響，在民代的要求下，春盛公司副總林進國到場協商，同意暫時停工，也會與民眾簽保證書，若施工造成房屋問題，保證會全權負網站指南責。林進國前天起陸續拜訪住戶，並簽下保證書，希望化解民眾的疑慮。



林進國強調，未來一千坪基地面積有六百坪的開放空間，附近民借錢眾都可享用，且所有的工程都經過結構技師及土木技師精算，不會影響附近的房子。他說，基地打了四百多根鋼軌樁就是要確保工地的安全，由六台怪手同時施工，是希借款望縮短工作時間，並非有意擾民。

畢業即創業 東大三嬌合開按摩館

進入畢業季，「畢業即失業」令很多大學生心惶惶，但國立台東大學「心動系」三位女生卻是「畢業即創業」，合資經營按摩館，立即發揮在校所學的按摩專長，開創第一份事業，馬上借錢就要當老闆。



「心動系」的全稱是「身心整合與運動休閒產業學系」，是全國各大學惟一的身心整合學程，有足部按摩、指壓、脊椎調整、刮痧等各種身心調理課程，知名的「吳神父」在校傳授學生足部按摩。



四年前創系，即將在今年六月有首批畢業借款生，也馬上有學生合資開業，曾蘭雅、謝宜君還有碩士班的王偲潔三位女生，各出資十萬元，在台東市仁二街租下店面，取名為「身心花園」，將於本週日開館營業，提供養生足浴、足部按摩、身心指壓、精油按摩、泰式借錢按摩、經絡檢測分析等服務。



曾蘭雅說：「好緊張喔！」沒想到自己的第一份工作，就是創業，這個決定的確經歷了心理掙扎，但「嘗試才有機會」，她說，以前家人認為學按摩幹麻讀大學，讀大學怎會學按摩，但現在家人十分支持，並提供她十網站指南萬元的創業基金。



王偲潔是碩士班畢業生，也是心動系創系的助理，三人的創業構想就是由她萌發。她說，坊間各種按摩館已很普遍，但她們是第一批受過理論、實務完整訓練的執業者，也都取得相關証照，她們的創業宗旨不只是營利，也不是單向對客人按摩，而是互動票貼式服務，訓練客人學習按摩技巧。



王偲潔說，開店只是生涯規劃的一部分，她們也加入了政府的「脫貧計畫」，教弱勢者學按摩，培養就業謀生能力。



事實上，還有幾論壇位男生想跟三位女生一起創業，不過，還要得當兵退伍後，才能圓夢。

青年安心成家 優惠房貸 最高720萬

奢侈稅將在六月一日上路，為實現居住正義，遏止投機炒作房價及維護租稅公平，行政院長吳敦義昨天指示，放寬內政部與財政部青年安心成家方案與整合住宅補貼方案等房貸限制，未來民眾購屋最高可享有七二○萬元貸款優惠，以及貸款年限由借錢現行廿年延長為卅年，


吳揆並要求各部會一周內提出完整配套多元優惠措施；並擴大推動現代住宅與社會住宅、合宜住宅等，以配合《住宅法》落實，多管齊下，健全台灣借貸房巿。


據悉，這項政策重頭戲，係串聯內政部、財政部相關住宅補貼政策，包括原本只能單獨申請的內政部青年安心成家方案或是整合住宅補貼方案，未來都可與財政部版的票貼青年安心成家方案搭配。


經整合後優惠貸款上限，分別由原本二○○萬元、二二○萬元與五○○萬元，一舉提高至最高七二○萬元；另為減少弱勢族群、薪水族等升斗小民的還款負擔，貸款年限也將由現借款行廿年拉長為卅年。


內政部營建署國宅組長王安強說，只要符合相關條件限制，就可同時申請內政部與財政部的優惠房貸，但內政部版青年安心成家方案不能與整合住宅論壇補貼方案同時申請。


依內政部初步規劃，即將於今年底、明年初開始預售的合宜住宅申購戶，只要資格符合，也可同步申請內政部與財政部相關優惠房貸。


財政部昨日宣布放寬財政部青年安心成家方案條件，取消二千億總額度上限。國庫署副署長湯明輝指出，除了取消二千億額度限制，可以和內政部優惠購屋貸款網站指南並用外，財政部將特別要求八大公股行庫，積極承作偏遠地區房貸。


據財政部統計，自去年底開辦青年安心成家貸款後，累計至四月底，共有一萬五一四七戶申請，總申貸金額為五三二.五億元。


內政部還將擴大推動合宜住宅。繼在機場捷運Ａ七站建置二千五百多戶合宜住宅案（含五％只租不賣的社會住宅）日前公開招商後，內政部進一步規畫在板橋浮洲設置四五○○戶至五○○○戶合宜住宅（含五％社會住宅），未來下一處合宜住宅可望設立在機場捷運Ａ九站。

經長：油價補貼3個月是階段性

油價差額補貼機制即將在5月1日上路，運輸公會代表要求，希望能夠延長補助期限；經濟部長施顏祥表示，補貼差額3個月是階段性措施，未來仍將視油價狀借錢況調整。


經濟部今天在新竹工研院舉辦雲端運算產業推動方案成果發表會，施顏祥主持雲端運算資料中心啟動儀式後，在媒體詢問油價差額補貼措借貸施時，做以上表示。


施顏祥指出，油價差額補貼期滿後，若油價還是維持高檔，仍將會評估延長。


　　施顏祥同時針對工研院開設課票貼程教導雇主如何規避勞基法一事表示，工研院不應發生這事，不應誤導民眾鼓勵違法，不希望再發生類似事情，也不應該再發生

REAT賣樓 新壽最大贏家

即將到期的新光人壽松江、承德與板橋大樓REAT（不動產資產信託）預計5月18日公開標售3棟大樓，底價21億2664萬2528元。業者分析，即使以底借錢價標出，新光人壽仍是最大贏家，至少可獲利10億元。


負責標售業務的兆豐國際商業銀行表示，當初該筆REAT的信託金額約13.92億元，不過，僅發行60%，約8.352億元，若順利標出，扣借貸除還回的發行金額後，其餘均屬新光人壽所有。


高力國際研究部董事李日寶指出，3棟大樓均屬單一完整產權，地點也不錯，未宣布公開標售前，已有不少投資業者洽詢，預期應可順利標脫。


商仲人士表示，新光人壽當初取得3棟大樓的成本約3~4億元，若以底價標出，扣除還回金額及取得成本，至少有10億現金入袋，等於資借款產價值翻倍。


預備標售的3棟大樓，分別是北市松江路上的松江大樓、承德路四段的承德大樓，及新北市板橋中山路上的板橋大樓，其中以松江大樓價票貼值最高，使用分區為商三，容積率630%，基地面積約207.21坪、建物面積約2144.13坪，目前容積單價約60萬元。


宏大不動產估價師事務所執行長郭國任表示，3筆標的狀況都還不錯，可以一邊整合一邊做現況使用，承德大樓雖然較偏離市區，相對居住環境優質，未來得標者可考慮改建為住宅出售。


李日寶表示，除新光松江外，陸續還會有新光敦南及國泰敦南2檔REAT釋出標售，其中新光敦南的標的物是「敦南誠品」3~11樓的產權、國泰敦南則是持有敦化南路、基隆路口的「國泰敦南」大樓1樓及7~22樓產權，均位在精華商圈，大樓價值均相當可觀，估計3檔REAT持有的不動產市值約130億元。

汽機車借款

汽車借款顧名思義就是用自己的汽車拿去抵押借款，這一般都是當舖業者的營業項目之一，汽車借款的方式有些免留車，有些需留車，而一般汽車借款的額度是依據汽車本身的產質來作依據，但相對的汽車借款業者亦要從中獲取利息，所以準備做汽車借款的您應留意利息的換算，不要做了之後再來後悔！ 一般我們會接觸到汽車貸款，都是在我們購買新車時才會向銀行辦理，但現在許多銀行針對熱絡的中古車市場，也特別設計出便利消費者運用的融資型汽車貸款，也稱做「中古車理財貸款」，主要是針對需要小額資金週轉的車主為訴求。 就是本身已經有車子的消費者，如果需要一筆小額的週轉金，就可以使用愛車來作抵押貸款。現金車、分期車皆可核發最高額度。視條件額度最高可貸至市價二倍以上！錢再轉、車照跑，讓愛車幫你週轉，發揮最大價值，讓您悠閒開著車，輕鬆拿現金，滿足您及時的資金需求。 而機車借款，其實跟汽車借款沒什麼不一樣，只是在於物品價值的高低，可貸金額的多寡而已，一般來說，如果短缺的金額不是很多的話，申請機車借款就可以了。 在當舖機車借款，要準時的繳交利息，如果一直都不繳交利息的話，到了一定的期間，當舖就有權利把你的機車給賣掉套現來抵銷你的借款了，這就是所謂的流當車。 當您有需要汽機車借款時，我們建議您可以多多去網路上收集一些有關汽機車借款的資訊，多方面的比較，這樣才能發揮最大的效益。

台積電 外資續回補 站穩季線

台積電（2330）受到外資法人持續回補激勵，股價從低點65.7元反彈以來，維持於相對高檔，上周五收盤價仍站穩季線之上，收在72.9元，後借錢續量能若能持續擴增，有助於股價表現。 無懼於日震造成矽晶圓供應短缺的壓力，台積電3月合併營收以373.15億元，創去年10月以來新高，月增14.14％，首季合併營收站穩千億元大關，達1,053億元，也寫下歷年同期最佳紀錄，雖然台積電幾番重申，日本東北大地震對台積電本身影響不大，但是對下借貸游客戶的供應鏈的確是造成衝擊，因此台積電董事長張忠謀日前下修除記憶體以外的全球半導體產業產值年度成長率，從7％一舉下修至4％，這也替台積電第2季的營運增添變數，台積電敲定將在本月28日舉行法說會，屆時對今年度的景氣輪廓會有清楚描繪。 上周以來，扣除國巨的外資買盤，台積電蟬聯外借錢網資買超最大股，累計最近一周以來，外資法人已經回補台積電逾7.8萬張，除基本面亮眼之外，台積電去年度仍配發3元現金股利，吸引偏愛現金股利的外資加碼。

失業尋職難度高 直逼31周

行政院主計處最新調查顯示，雖然失業率續創新低，但目前還未找到工作的失業者，平均失業週數已直逼31週，創下近6年多新高，顯示目前這些失業者的尋職難度愈來愈高。


主計處官員表示，失業週數是指調查期間尚處於失業狀態者的失業期間，以今年元月51萬多名失業者而言，失業53週以上者有9萬人、失業27~52週者有14萬多人、另有28萬人失業人數的失業週數則介於1~26週，平均每位失業者的失業週數為30.9週。


何以失業率已逐月下滑，但失業週數卻往上升？主計處官員表示，隨著景氣好轉，多數失業者都找到工作了，剩下的失業者有些是對工作比較挑，有些可能是條件比較差，因此遲遲無法找到工作，因此失業週數有逐月升高的趨勢。


主計處官員表示，民國90年網路泡沫破滅，台灣失業率一路狂升，8月升逾5％，失業週數於次年元月升逾30週，當92年底失業率跌破5％，失業週數反而升逾32週，直到93年5月才跌破30週，顯示失業週數通常要在失業率緩和一段期間後，才會走緩。


依調查的資料顯示，元月的平均失業週數30.9週已創下民國93年5月以來新高，其中20~24歲年輕人的失業週數23週最短，45~54歲中壯年人的失業週數高達36週，顯示在目前的就業環境下，中壯年失業者的尋職難度確實高了許多。

特別稅 壓抑房市有限

報載財政部擬對短期內房子土地交易頻繁者開徵特別消費稅，實施範圍擴及全台。法人認為，物價漲、利率低，民眾購屋保值，再加上台幣升值，政府持續打房，對房價壓抑效果有限。


報載財政部研擬對短期內房子土地交易頻繁者開徵特別消費稅，實施範圍將擴及全台，適用一致性規定，且不限於大台北地區。財政部預定在3月對外公佈草案，並召開公聽會，稅率、稅基都可以討論。


法人認為，存款利率僅1.13%，預期2011年消費者物價指數 (CPI)成長預期超過1.5%，因此今年起將是負利率時代，民眾興起通膨保值購屋的需求，促使去年12月5大銀行新增房貸金額為585.74億元，刷新兩年新高。


法人指出，民眾看好房價上漲，且國際熱錢持續流入亞洲，新台幣持續升值，目前已經升破29元，雖然政府持續打房，對房價壓抑效果有限，仍然看好準備在台北市信義區推出豪宅的皇翔、股價超跌的冠德、飯店概念股的力麒、及北市都更的和旺、全坤建等。

房貸擔保太超過 消基會提訴訟

消基會今天質疑6家銀行擴充房貸授信契約的擔保範圍，違反消費者權益，因此到台北地方法院對銀行提起不作為訴訟，訴請法院禁止銀行的違法行為。


消費者文教基金會今首度提出消費者保護法實施以來第1起「不作為訴訟」，並到台北地方法院召開「房貸擔保範圍太超過，主管機關還在狀況外？消基會對銀行業提起不作為訴訟」記者會。


消基會董事長蘇錦霞說，銀行與消費者簽訂的房貸授信契約，約定消費者的擔保範圍為「概括所有債務型」，消費者除要償還本金、利息、違約金外，還要還票據、墊款、信用卡債務，對消費者不合理。


蘇錦霞舉例，消基會最近接到申訴案件，有消費者在某家銀行借房貸新台幣600萬元，之後把房子賣出清償600萬元後，銀行還要消費者償還其他債務，如信用貸款50萬元、卡債10萬元等，才能交付消費者清償證明。


消基會根據民法第861條普通抵押權範圍，點名有6家銀行不符合規定，包括國泰世華銀行、京城銀行、渣打銀行、華泰銀行、大台北銀行與台灣中小企業銀行，損害消費者權益。


消基會董事謝天仁表示，「魔鬼藏在授信契約裡」，銀行把消費者所有債務，通通納入抵押權擔保範圍，傷害消費者權益；因此消基會藉由提起不作為訴訟，要求銀行業儘速修改定型化契約。


義務律師吳磺慶建議，消費者避免向同1家銀行辦理金融業務，如此可避開銀行業者在設定擔保範圍時，將消費者任何債務一網打盡。

多題材加持 網通熬到出頭天

網路泡沫後，網通業進入產業寒冬，雖偶有題材，但未能帶領整個網通業再現榮景；不過，今年在三網合一、微型基地台等應用成熟下，網通冷灶將火熱起來。


網通業今年不乏題材，從光纖網路需求、行動網路升級帶動網通基礎建設需求，三網合一將帶動網通整合設備及應用，例如數位機上盒產品等爆發性成長。


根據拓墣產業研究所預估，今年全球網通設備產值將成長約9.3%，來到3324億美元；台灣網通業創造產值也將成長 10.6%，從去年的85億美元成長到今年的94億美元。


受惠物聯網、雲端運算及三網融合，將帶動網通設備更整合化、行動化以及智慧化，法人看好網通產業自今年開始跨向黃金20年，刺激光纖網路、第 4代行動通訊 (4G)、無線應用、數位家庭以及數位機上盒需求快速成長。


拓墣產研表示，行動上網受智慧型手機及平板電腦帶動大量傳輸需求，讓電信業者必須將行動上網技術從第3代行動通訊，邁向第3.5代行動上網通訊，未來更將跨向WiMAX(全球互通微波存取)及長期演進技術 (LTE)等第 4代行動通訊。


至於納入中國「十二五」計畫的三網融合，更將炒熱數位家庭產品應用。


過去網通整合性接取設備 (IAD) 可整合無線、有線以及網路電話 (VoIP)，未來更將帶動網路攝影機、多媒體播放器、數位機上盒等產品需求。


此外，微型基地台 (Femtocell)也是今年眾家網通廠看好的產品，在需求大增的帶動下，台灣網通廠商機可期。


業者表示，Femtocell是個類似無線接取點 (AP)的設備，只要連上骨幹網路，就可整合2G、3G、WiFi甚至是WiMAX、LTE等通訊技術，最大的特色，就是可以用來進行高用量傳輸。雖然覆蓋範圍小，僅10公尺左右，但由於電磁波低，相當適合家庭連線，也能滿足企業辦公需要。


此外，Femtocell目前價格高、毛利高，可望大幅帶動廠口營收及獲利的成長；雖然今年Femtocell價格將跌破100美元，但由於Femtocell屬於電信產品而非零售產品，價格競爭與下滑不會像通路市場那麼嚴重，對於相關廠商未來2至3年的獲利表現，仍有許多實質幫助。